2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
26.3万円/㎡
前年比-13.0%
奈良市
48.8万円/㎡
前年比--
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アルカディーナ西大寺
奈良県奈良市西大寺国見町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩5分
2004年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 63.15㎡の場合
相場
2,828万円
44.8万円/㎡
1,303
2,320
3,336
4,353
AI査定結果
推定相場価格
2,828万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,336万円
36.7万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月30日
アルカディーナ西大寺
3,080万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 63.15㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は48.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,080万円 | 48.8万円 | 3階 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | アルカディーナ西大寺 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 3,080万円 | 48.8万円 | 63.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローバル富雄 奈良市三碓一丁目 | 富雄駅5分 | 2,180万円 | 39.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/07 | プレジデント学園前グレシード 奈良市学園朝日町 | 学園前駅7分 | 2,780万円 | 38.5万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/08 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/21 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,849万円 | 37.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | パルコートあやめ池コモドナチュール 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,790万円 | 36.6万円 | 76.23㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/25 | あやめ池パークスイーツ 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅3分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.64㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイアパレスあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅4分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/08 | エス・バイ・エルクラスタあやめ池 奈良市あやめ池南六丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/29 | ロジュマンドゥソラーナあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 3,180万円 | 43.9万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランスイート西大寺 奈良市西大寺宝ケ丘 | 大和西大寺駅9分 | 2,880万円 | 40.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/29 | イトーピア西大寺秋篠早月町 奈良市秋篠早月町 | 大和西大寺駅9分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/29 | ピアッツァコート西大寺 奈良市西大寺新町一丁目 | 大和西大寺駅5分 | 4,080万円 | 55.9万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/12 | レイセニット西大寺ギャラリア 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャリエ西大寺 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,180万円 | 43.7万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | ユニハイム西大寺秋篠川 奈良市山陵町 | 大和西大寺駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルス大和西大寺国見 奈良市西大寺国見町一丁目 | 大和西大寺駅4分 | 3,680万円 | 48.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/04 | セレナハイム新大宮セントラルステージ 奈良市法華寺町 | 新大宮駅9分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で13%下落、奈良市ではデータなししています。